我在密苏里州乔普林的家里已经住了三年了，我认为自己对这个地区相当熟悉。然而，我最近才发现自己所知甚少——尤其是在房地产方面。

　　这种实现来自Realtor.com?的新动态地图图层工具。它允许用户通过各种镜头查看美国的任何地区，突出显示对购房者和房主重要的方面，如房屋价值、气候条件、噪音水平等。

　　通过探索这些地图层，我能够发现更多关于我的家和周围环境的信息。以下是我学到的五件令人惊讶的事情，以及你如何使用这个新工具来做出更好的决定，作为购房者，房屋卖家，或者只是想了解更多关于他们居住的地方的房主。

　　使用房屋估价地图层，我可以在一个屏幕上看到我附近所有房屋的当前估价，而不必单独点击每个列表。

　　作为一个考虑在该地区购买投资性房产的人，我可以在一个屏幕上查看整个社区，从而节省了大量时间。我还发现我的房子的估价比我支付的要高，这是一个意外收获。

　　虽然我很想知道我所在地区的房屋价值，但我也很想看到市场热度的地图层，它使用从1到100的指数(蓝色表示非常冷，红色表示非常热)来表示房屋销售的速度和买家需求的水平。

　　我的邮政编码(64801)得到了79分(满分100分)，因为这里的房子比周边地区的房子卖得快三天，受欢迎程度也高出3%。

　　在考察投资性房产时，我了解到我可能会选择附近的密苏里州韦伯城(Webb City)，那里被评为“温暖”，评级为50分。因为那里的房子比周边地区的房子卖得慢28天，所以我面临的竞争可能会更少。

　　我现在的家占地九分之一英亩。使用地块大小地图层，我可以看到我附近的大多数其他家庭都有类似数量的土地。

　　地段大小对我来说很重要，因为没有人想住得离邻居太近。如果我在当地购买一处投资性房产，情况也是如此。因此，我肯定会远离这张地图上的黄色和绿色区域，它们表明面积较小，隐私较少。

　　当我在2021年从洛杉矶搬到乔普林时，我很高兴离开了严重的交通拥堵。

　　当使用动态地图图层上的交通功能时，我可以看到黑色和白色(或者，在这种情况下，绿色和橙色)与洛杉矶相比，乔普林的交通是多么的轻盈和少堵塞

　　三年前搬到乔普林时，我还记得我担心那里会有多热。不过，浏览一下Realtor.com的热力地图层(追踪一年中最热月份的日平均最高气温)，我可以发现，可能并没有我担心的那么热。

　　高温降到80多华氏度，这听起来肯定比90多华氏度或100多华氏度更容易忍受。

　　但气候变化不是让美国变得更热了吗?显然是这样，这在15年和30年的热量预测中得到了说明。

　　最近，我一直在争论是否要给我的房子装太阳能电池板，因为夏天的空调费用高得离谱。这张地图暗示我可能想要尽快升级。

　　总而言之，我发现Realtor.com动态地图图层让我更深入地了解我的社区，并在短时间内获得更多关于我所在地区的知识。作为一个时间紧迫的多任务处理者，我很欣赏这一点，并计划下次回家购物时使用这个工具。