塔拉哈西,佛罗里达州。房产税最近成为佛罗里达州的一个热点问题，许多议员希望完全取消房产税。

　　然而，另一项提交立法机关的法案却有所不同——它旨在提供财产税的退税。

　　该法案（SB 1308）上周由共和党参议员Blaise Ingoglia提交，他说该措施将允许房主保留更多自己的钱。

　　“这是你的血汗钱，不是他们的，”他写道。“让我们保持政府规模小、负责任。”

　　如果获得批准，该法案将修订有关从价税的州法规，并增加以下内容：

　　然而，该法案并没有提到地方政府实施这些退税计划的任何要求，这意味着如果他们选择通过这样的条例，将取决于各个县和直辖市。

　　如果获得批准，该法案将于7月1日生效。这只是旨在削弱该州财产税影响的几项立法提案之一。

　　另一项动议也在上个月由ingglia提出：SJR 1016。该立法旨在实施一项新的州宪法修正案，重写在全州范围内适用宅地豁免的方式。

　　根据目前的规定，该州在房产评估价值的一定水平内免除房主的财产税。它的工作原理如下：

　　第一个25,000美元的评估价值-免征所有财产税

　　25,000元至50,000元的评估价值-应课税

　　5万至7.5万美元之间——免交非学校税

　　超过75,000美元-应纳税

　　然而，该修正案将提高豁免门槛，使一处房产免征所有房产税，最高可达7.5万美元，比现有的2.5万美元门槛高出三倍。这包括取消评估价值在5万美元到7.5万美元之间的非学校免税。

　　“1990年，你的宅基地占你房屋价值的32%，”英格利亚写道。“今天，你目前的宅地免税只占你房屋价值的不到10% ！佛罗里达人要求减免房产税！”

　　如果得到立法者和德桑蒂斯的批准，拟议的修正案可能会在2026年大选中提交给佛罗里达州选民，以决定是否应将其写入该州宪法。该法案必须获得60%的选民支持才能通过。

　　但另一项法案（SB 852）将审查全面削减财产税的可能性，并进行一项研究，以确定此举对纳税人资助的公共服务和该州整体经济稳定的影响。

　　所有这些提议都是在佛罗里达州州长罗恩·德桑蒂斯（Ron DeSantis）在社交媒体上表达了他对取消财产税的支持之后提出的。

　　据news 6合作伙伴WJXT报道，上个月，德桑蒂斯在杰克逊维尔举行的新闻发布会上直接谈到了这个问题。

　　当时，他指出房价上涨是由需求飙升和通货膨胀共同引发的，尽管他说他计划在2027年任期结束前与立法机关合作，可能会在投票中获得宪法修正案，以解决宅地豁免等问题。

　　“我们无法控制私人市场，但我们可以控制他们对你征收多少税。因此，我们将在未来一年半的时间里努力，看看我们能为选民提供什么，以便他们能够在下次选举中投票支持一些重大的财产税限制和减免，”德桑蒂斯说。

　　对于佛罗里达州的房主来说，降低或完全取消房产税可以大大减少他们的开支。据WalletHub报道，佛罗里达州的房地产税率在美国各州中处于中等水平。

　　财产税的支持者经常声称，财产税是为地方政府职能（如公立学校和警察局）筹集收入的重要组成部分。

　　因此，取消财产税可能需要另一种资金来源来弥补损失的收入，否则州政府和地方政府可能需要考虑削减开支。

　　但另一方面，财产税是一种相对不受欢迎的税收形式——根据最近的盖洛普民意调查，它是仅次于联邦所得税的第二不受欢迎的税收形式。

　　反对者认为，房产税不公平地将目标对准了房主，因为他们已经承担了所有其他与房屋所有权相关的负担。更糟糕的是，税收发生率意味着这些税收的成本甚至可能最终落到使用这些房产的低收入租房者身上。

　　无论如何，财产税是由地方政府决定的，因此必须通过修正案才能进行这些改变。