【编者按】在数字化浪潮席卷全球的今天，人工智能与云计算正以前所未有的速度重塑世界。欧洲数据中心市场，尤其是阿姆斯特丹这一传统枢纽，近期迎来了一则重磅消息：由橡树资本支持的Pure Data Centres宣布了一项高达10亿欧元的超大规模数据中心投资计划。这不仅是一笔巨额资金的注入，更可能成为激活当地沉寂市场的关键一棋。在电力供应紧张、新项目审批受限的背景下，此项专为单一超大规模云服务商定制的项目，犹如一剂强心针，预示着欧洲AI基础设施竞赛进入新阶段。然而，行业喧嚣背后，“纸上谈兵”的案例并不少见。这桩交易能否真正落地生根，或许将为我们揭示数据中心行业未来发展的真实轨迹。

　　伦敦，12月15日消息：由橡树资本支持的Pure Data Centres公司周一宣布，计划在阿姆斯特丹投资高达10亿欧元（约合11.7亿美元）建设一个新的数据中心园区。这将是今年欧洲规模最大的超大规模数据中心承诺投资项目之一。

　　该公司表示，该园区将整体租赁给一家超大规模云服务提供商。文件显示，亚马逊、meta、谷歌和微软等此类公司正竞相扩张人工智能基础设施，预计2025年的投入将高达数千亿美元。

　　Pure Data Centres的首席执行官唐恩·柴尔兹告诉路透社：“获得超大规模租赁合同本身就让任何交易都值得关注，但我认为这笔交易的规模及其选址——位于市场供应相当紧张的区域——更为突出。”她同时指出了阿姆斯特丹目前正在实施的、限制新数据中心项目的暂停令。

　　阿姆斯特丹市场重焕生机

　　工程建设将于2026年1月开始，预计从2028年起分阶段交付。该园区将支持人工智能或云工作负载，并由一个专用变电站供电，以应对欧洲范围内普遍的电网限制。

　　商业房地产服务和投资公司CBRE的欧洲数据中心研究主管凯文·雷斯蒂沃表示：“Pure DC这笔交易，将其宣布的78兆瓦容量租赁给单一超大规模租户，意义非凡，因为它为过去两年一直停滞不前的阿姆斯特丹数据中心市场注入了新的活力。”

　　他表示，过去两年阿姆斯特丹仅新增了32兆瓦的供应量，远低于法兰克福、巴黎、伦敦或米兰。

　　荷兰数据中心协会负责人斯蒂金·格罗夫表示，Pure DC的园区将成为阿姆斯特丹电力容量最大的数据中心。根据第一太平戴维斯公司引用DC Byte的数据，这78兆瓦的计划容量约占2025年欧洲大陆新增1162兆瓦实际容量的7%。

　　以兆瓦为单位的电力容量，是衡量数据中心规模的关键指标。

　　雷斯蒂沃说：“超大规模服务商对欧洲容量的需求仍然强劲。这正是这笔交易的意义所在，也是它如此引人注目的原因。”

　　达成超大规模租赁的交易寥寥无几

　　今年欧洲已宣布了许多大型数据中心项目，但雷斯蒂沃表示，很少有像Pure DC这样签署了超大规模租赁合同的。

　　许多交易往往在电力接入、规划许可或客户承诺最终确定之前就被大肆宣传——柴尔兹称，这种趋势催生了行业术语“吹牛瓦特”。

　　Pure DC的柴尔兹表示：“如果有人正在考察市场，我强烈建议他们进行更深入的挖掘，了解这些宣布究竟是为了宣布而宣布，还是背后确有实质内容和现实基础。”

　　Pure DC由美国资产管理公司橡树资本管理公司支持。根据其网站信息，截至2025年9月30日，橡树资本管理的资产达2180亿美元。橡树资本隶属于总部位于纽约的布鲁克菲尔德资产管理公司，后者是布鲁克菲尔德集团的一部分。

　　（1美元=0.8516欧元）