除非你想让高谭市的房地产市场变得更糟，否则你应该为纽约房地产委员会（Real Estate Board of New York）提起诉讼，阻止一项试图向房东收取经纪人费用的法律而欢呼。

　　联邦诉讼辩称，市议会的命令违反了州法律，也违反了经纪人的言论自由权利，但这项法规显然是有害的。

　　FARE法案要求任何雇佣经纪人（压倒性的房东）的人支付费用；上个月，该法案以42票赞成、8票反对的多数通过了极左理事会，再次证明了进步人士不（或假装不）理解基本的因果关系。

　　REBNY认为，纽约市没有权力推翻现有的管理房地产经纪人的州法律和法规，但FARE法案的实际影响是一个更大的问题。

　　这项轻率的法律将使纽约人的生活变得更糟，无论有多少进步声称它是租房者的福音。

　　在fare之前，任何数量的经纪人都可以在网上列出一处房产；谁成功地把房子租出去，谁就能拿到这笔钱。

　　在Zillow和StreetEasy等网站上，超过一半的公寓都是以这种方式列出的。

　　但是，FARE要求任何在网上推销房产的中介都必须由房东雇佣（并付费）——这保证了更少的公寓上市，因此，即使房东在努力填补空房，也很难找到一个地方。

　　REBNY的诉讼辩称，这实际上限制了经纪人的言论，违反了他们的第一修正案权利，也违反了合同法，因为房东要求经纪人向租户付款的任何现有协议都无效。

　　该法律也将不可避免地提高租金。

　　进步人士喜欢把房东抹黑为囤积财富的贪婪之徒，但无数纽约房东只拥有一两栋楼，利润微薄：他们无法神奇地吸收一笔新的支出。

　　坚持向房东收取中介费不仅会让成本消失；房东将进一步提高租金来弥补这一损失。

　　一些人可能会把他们的房子从市场上拿下来，或者干脆退出租赁业务，把房子卖给那些让进步人士恼火的大公司。

　　对于任何试图驾驭纽约市（已经是噩梦般的）房地产市场的人：房东、经纪人和租房者来说，FARE法案将是灾难性的。

　　这在法律上是可疑的。

　　负责REBNY诉讼案的法官应该一劳永逸地扼杀它。