加拿大竞争局证实，正在调查在加拿大房地产租赁市场使用人工智能驱动的算法定价的可能性。

　　这种做法涉及房地产公司使用跟踪竞争对手收取租金和租赁费用的程序。

　　一项美国反垄断诉讼指控公司使用该软件十三张串通并人为抬高租金。

　　该诉讼称，数十家公司使用位于德克萨斯州的RealPage的YieldStar平台，分享有关租金的竞争性敏感信息，以训练算法定价软件。

　　美国司法部上个月修改了诉讼，将另外六家公司房东纳入其中，他们指控这些房东参与了利用竞争对手的商业敏感数据来操纵价格的“计划”。

　　独立媒体The Breach于2024年11月27日首次报道了竞争局的调查，但该局当时没有证实这一消息。

　　竞争局发言人Cloe Bouchard表示，作为一个执法机构，该局必须对其工作保密，目前无法提供进一步的细节。

　　她在一份电子邮件声明中说，“如果我们发现可能引发法律担忧的活动证据，我们将采取行动。”

　　今年9月，新民主党首次要求竞争局调查此事。

　　2024年10月，卑诗省新民主党议员Bonita Zarrillo试图让下议院人力资源委员会调查这个问题，但她的动议没有成功。

　　当月晚些时候，创新部长弗朗索瓦-菲利普·香槟（Francois-Philippe Champagne）说，他将写信给竞争局，要求对这种做法进行调查。

　　Zarrillo说她很高兴听到调查局正在调查这个问题。

　　“最终，这个国家的租房者将获得一些透明度，并揭露这种租金定价，”她说。

　　自由党领袖候选人克里斯蒂亚·弗里兰（Chrystia Freeland）周一表示，她将禁止使用人工智能跟踪市场趋势和人为提高租金的做法。

　　“大公司房东正在使用人工智能来分析租房者的信息，以串通、设定价格和挤压租房者。我的政府将彻底禁止这种做法，”弗里兰的政策声明说。

　　Zarillo表示，她认为弗里兰之所以推销这项政策，是因为她的主要竞争对手、前加拿大央行行长卡尼曾是Brookfield Asset Management的董事长。

　　布鲁克菲尔德的三家子公司被列为美国反垄断诉讼的被告。

　　“现在他们在竞选自由党领袖，克里斯蒂亚·弗里兰意识到马克·卡尼在这方面很弱。他已经暴露了这种可能的租金操纵，”Zarrillo说。

　　卡尼今年1月从布鲁克菲尔德辞职，竞选自由党领袖。

　　卡尼的竞选团队没有回应加拿大新闻社的置评请求。