在这篇文章中，我们将介绍在东京租短期公寓的优点和缺点，并给出你现在可以租的不同类型的短期公寓的例子。

　　为什么要选择短期公寓呢

　　当你租短期公寓的时候需要注意一些事情

　　不同类型的短期资产

　　在日本，公寓的标准租期是两年。如果你在东京的时间比这短，租一个短期公寓更有意义。

　　一般短期公寓的租期为一个月，但具体情况会有很大不同。一些业主和物业经理(PM)会考虑将租期缩短至两周。

　　在日本，要搬进一套普通的长期公寓，你通常需要在签租约时预付至少4到6个月的房租。一个典型的短期公寓的入住成本要低得多。在很多情况下，你搬进来的时候只需要付一个月的房租。有时你也需要支付押金或其他搬进来的费用，但它们不会像长期租房所要求的那么高。

　　如果你持旅游签证在日本，你不能租“普通”公寓，因为常规租约要求你有居留证的居留证，以及在日本的工作证明等。因此，airbnb式的住宿或短期公寓将是你的主要选择。

　　一般来说，你不需要担保人来租短期公寓。大多数租住长期公寓的人都使用担保公司作为他们的担保人，但这增加了常规租金的前期成本。因此，缺乏担保人是短期租赁的一个原因。

　　在东京的“商务酒店”，一间单人房的平均价格是每晚1万日元(92美元)。在日本，“商务酒店”指的是为短期商务旅行者设计的简约但功能强大的经济型酒店房间。

　　商务酒店的单人房约12平方米(129平方英尺)，配有床、桌子、椅子、电视、立方体冰箱、火锅和独立浴室(卫生间、水槽和浴缸)。WiFi已包含在房费中。商务酒店也往往位于交通枢纽附近。

　　既然有很多便利，那么商务酒店有哪些缺点呢?商务酒店功能齐全，但几天后也会变得非常狭窄，因为客人在12平方米的空间里除了睡觉和淋浴之外，没有其他事情可做。商务酒店也不是让你做任何真正的烹饪。一些商务酒店房间确实配备了微波炉，这样你就可以加热外卖食物。

　　在东京或大阪这样的日本大城市，一提到“短期”租房，人们就会想到地理位置相对便利的小型但功能齐全的经济型公寓。预算不高，但空间不够，不够美观。

　　事实上，你可以在短期合同下租到相当宽敞的房子，包括整栋房子。

　　整栋房子短期出租的例子。这是一个58平方米的2DK的房子，位于文教区丸之内线Shin Otsuka车站附近。没有押金，没有钥匙钱，没有代理费。搬离时需要支付清洁费。包括所有家具和电器，免费口袋WiFi。水电费单独收费。每月总费用:￥179,800($1,627)更多信息，请点击照片。

　　短期公寓的最低租期通常是一个月，但一些物业经理可以将他们的物业租期缩短。

　　有些短期公寓在你搬进来时会收取可退还的押金，以弥补可能对房产造成的任何损害。这通常等于一个月的租金。一些业主和物业经理会免除定金，如果你提前支付全部应付的租金。例如，如果你签了六个月的租约并预付了六个月的租金。

　　在几乎所有的短期公寓中，WiFi都包含在房租中，但情况并非总是如此。有时，酒店还会提供口袋无线网络，这意味着当你外出时可以随身携带!只要记住，当你的租期到期时，你必须归还口袋WiFi。

　　和WiFi一样，公共设施(煤气、水和电)的一定使用量通常包括在租金中。一定要查看物业详情页面，以估算租赁房间所涉及的总运营成本。

　　“日本房地产”(Real Estate Japan)上列出的短期租赁房源从廉价房源到高端房源都有。经济型公寓通常包括至少一张床、一张桌子、一把椅子和一个私人浴室和厨房，或者共用一个淋浴间和厨房。

　　日本房地产公司(Real Estate Japan)上列出的所有房产都对外国人友好，包括短期公寓。当你联系中介或物业经理时，他们可以用英语帮助你。我们的一些合作代理也可以处理繁体和简体中文的查询。

　　根据你选择的短期住宿类型，你可能不得不共用公共区域，比如厨房、浴室和洗衣机。如果你住在合租的房子或招待所，就会出现这种情况。

　　其他类型的短期租赁,如得到一个设施齐全的单间公寓或整个房子,给你相同级别的隐私,你会在酒店房间里,因为所有你需要(床,小厨房,桌子、椅子、洗衣机、等等)都包含在你的单间出租(或在众议院,视情况而定)。

　　业主和物业经理在你搬走时收取一笔保洁费，这是标准做法，无论你离开房间时打扫得多么干净。这一费用视物业而定，但若要租一间约10平方米的包间，您需要支付5000至10000日元不等的费用。对于更大的房间和整栋房子，保洁费可能要高得多(至少3万日元)。通常情况下，不需要押金的物业经理会要求你在搬家时支付一笔保洁费。