随着房价的上涨，越来越多的购房者对制造业住宅感兴趣。即使是那些不是专门寻找人造房屋的买家，也可能会发现他们感兴趣的一些房源上有人造房屋，因为它们现在更接近于现场建造的房屋。

　　长期以来，人造房屋一直被认为是劣质或廉价的。这些公司说，最新的设计是现代化的，通常是节能的，而且能够承受最恶劣的天气。

　　人造房屋是在工厂建造，然后在现场组装。这使得建造房屋的速度更快，成本更低。

　　一些建筑商和开发商希望，那些可能无法拥有住房的购房者可以考虑将生产的住房作为一种选择。此外，贷款机构和开发商对制造型住房表现出了更大的兴趣，他们认为这可能有助于解决住房库存和负担能力方面的挑战。

　　Spark Homes LLC的执行合伙人达斯汀·阿普(Dustin Arp)对《华尔街日报》表示:“我们有很多教师、首次购房者和退休后缩减规模的人。”该公司开发了人造住宅社区。“也许他们过去有资格获得现场建造的住房，但现在不是了。”

　　2020年，当地新建的独栋住宅平均售价约为39.2万美元;《华尔街日报》(the Wall Street Journal)援引政府数据报道称，除去土地成本，这栋房子本身的成本约为30.9万美元。相比之下，不包括土地，新建房屋的成本为8.7万美元。

　　美国人口普查局(U.S. Census Bureau)的数据显示，今年将新建10万多套制造业住房，是2006年以来的最高水平。

　　但该行业可能仍需要让买家相信，人造房屋是一种具有成本效益的替代选择。这些房子通常由经销商出售。它们可能提供有限的融资选择。《华尔街日报》(the Wall Street Journal)称:“在这种情况下，人们可能会购买一套人造房屋作为个人财产，比如一辆汽车，而不是获得抵押贷款，把房子与土地捆绑在一起。”

　　此外，约42%的人造住房是用住房抵押贷款购买的。据美国消费者金融保护局(Consumer Financial Protection Bureau)称，这些购买并不包括那块土地。《华尔街日报》说，这些贷款可能会带来更高的利率，如果房主没有土地，他们失去房屋的风险可能会更大。

　　最近，房利美(Fannie Mae)和房地美(Freddie Mac)采取了新的计划，让贷款机构更容易对某些人造房屋发放传统抵押贷款，包括那些有门廊或车库等特色的房屋。