迪拜房产资讯：迪拜房产市场第3季度销售额达1419亿迪拉姆/2767亿rmb

　　根据最新数据，迪拜房地产市场在2024年第三季度的总销售额达到了1419亿迪拉姆，创下了单季度的历史新高。

　　这一数字超过了今年第二季度创下的1240.7亿迪拉姆的季度销售记录，并标志着与去年同期相比增长了30.1%。

　　第三季度共有50,423笔总销售交易，比第二季度增长了16.6%，与去年同期相比增长了37.9%。

　　39,058套公寓的销售额为705亿迪拉姆，占第三季度所有交易的77%，并与去年同期相比在数量上增长了43.9%。

　　同时，8,156套别墅的销售额为392亿迪拉姆，与2023年第三季度相比在数量上增长了16.6%，与上一季度相比增长了18.4%。

　　每平方英尺的中位价格为1511迪拉姆，高于2021年第三季度的1017迪拉姆、2022年的1179迪拉姆以及去年的1405迪拉姆，突显了近年来房地产价值的上升。

　　2,102块地块的销售额为299亿迪拉姆，与第二季度相比在数量上增长了42.3%，与去年同期相比增长了45.9%。

　　商业地产的1,112笔销售额为23亿迪拉姆，与去年同期第三季度相比在数量上增长了12.1%。

　　专家表示：“这些数字再次强调了迪拜房地产市场的韧性和我们近年来看到的持续增长，这继续增强了投资者的信心。”

　　“这一持续的上升趋势加强了迪拜作为房地产投资领先目的地的地位，吸引了来自全球投资者以及本地和区域市场买家的日益增长的兴趣。”

　　从2020年的181亿迪拉姆（8,600笔交易）到2021年的424亿迪拉姆（15,900笔），2022年的695亿迪拉姆（25,500笔），以及去年的1092亿迪拉姆（36,700笔），迪拜过去五年第三季度的房产销售现已达到当前的高峰水平。

　　Jumeirah Village Circle（4,467笔交易 - 53.3亿迪拉姆）、Dubai South（2,910 - 82.5亿迪拉姆）、Business Bay（2,651 - 72.2亿迪拉姆）、Wadi Al Safa 5（2,382 - 53亿迪拉姆）和Dubai Hills Estate（2,358 - 73.8亿迪拉姆）是第三季度迪拜表现的五个区域。

　　Palm Jumeirah上的一套豪华公寓以2.75亿迪拉姆的价格售出，成为第三季度售出的最昂贵的单一房产。

　　31%的销售额是价值在100万至200万迪拉姆之间的房产，其中29%低于100万迪拉姆，18%在200万至300万迪拉姆之间，14%在300万至500万迪拉姆之间，8%在500万迪拉姆以上。

　　在二级市场，开发商的初始销售额总体上大幅超过了转售：在交易量上为68%对32%，在价值上为63%对37%。

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