【编者按】纽约熨斗大厦，这座屹立于曼哈顿百年的地标，从1902年起便是城市天际线中不可忽视的存在。如今，历史翻开新篇章——124年来首次，它向全球富豪敞开了家门。从商业巨擘的办公室到38套顶级公寓的华丽转身，这不仅是建筑的再生，更是一场跨越时空的奢侈对话。当百年铸铁窗框映照现代壁炉暖光，当60英尺泳池涟漪荡漾在历史砖墙之间，我们看到的不仅是每平米近30万人民币的房价标签，更是一个时代向另一个时代的优雅致意。下文将带你走进这场建筑史诗的重生现场。

　　漫步纽约熨斗区，你绝不可能错过熨斗大厦。自1902年揭幕以来，它早已融入这座城市的肌理。而124年来首次，只要资金充裕，你便能将它称为“家”。

　　这座昔日的商业巨擘正被改造成38套豪华公寓，预计今年晚些时候全面竣工。户型从约1095万美元的三居室，到21层超5000万美元的顶层豪宅不等。科科伦阳光营销集团全权负责销售，所有设计均由Studio Sofield工作室操刀。

　　“世上极少有建筑能像熨斗大厦般唤起人们的情感共鸣。将这座标志性地标重塑为居住空间，是一次激动人心且深具意义的体验——我们以极大的谨慎与敬意对待这项工程。”Studio Sofield创始人威廉·索菲尔德通过邮件告诉CNBC财经频道。

　　目前有两套四卧四卫户型待售，价格在1600万至1890万美元之间。其余单元将于今年陆续推出，预计七月底前完成四分之三工程。

　　首套上市的是11层单元，1月24日以1600万美元挂牌。其面积达3828平方英尺（约356平方米），占据建筑两个转角，坐拥南、东、西三向景观。

　　最大亮点是约17.7米×6.4米的挑高客厅，层高逾3米。“身处历史建筑，眺望历史街景。西南朝向让室内充满磅礴光影。”科科伦阳光营销集团高级董事詹姆斯·兰西尔透露。

　　第二套公寓位于六层，标价1890万美元。面积达4654平方英尺（约432平方米），客厅规模超19.2米×7.9米，另设半卫。可俯瞰麦迪逊广场公园，远眺第五大道与百老汇街景。

　　兰西尔强调熨斗大厦公寓的独特之处在于每套单元都有微妙差异。“每户都有独特个性，这种个性源自窗外那些承载历史的装饰镶边。”

　　“1902年熨斗大厦的先锋设计，至今依然前卫。改造后的室内空间体现了对工艺、质感与历史的挚爱。我们精心考量何种设计最能致敬这座建筑的完整性及其在城市中的特殊地位。”索菲尔德如是说。

　　改造工程始于2023年，由布罗德斯基组织与索詹特集团联合开发。“这是个激动人心的过程——建筑既承载历史与建筑学价值，又拥有标志性的三角形态。”兰西尔感叹道。

　　他补充说，由于建筑原为商业用途设计，团队耗时八个月才敲定合理改造方案。最终决定每层设南北两套公寓，20-21层则规划为整层户型。

　　改造还包括增设21世纪豪华配套：健康中心、健身房、运动模拟室、休闲廊、60英尺（约18米）泳池、台球室及钢琴酒廊。住户还可额外付费使用私人仓储与酒窖。

　　兰西尔透露，截至报道时，大厦内已有四套公寓成交。

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