澳大利亚的房价正以1989年以来最快的年度速度增长，尽管有进一步的迹象表明房价的繁荣正在消退。
CoreLogic的全国房屋价值指数8月份上涨了1.5%，年增长率达到18.4%。
尽管月度增幅仍高于平均水平，但这是自1月份以来的最小增幅。
CoreLogic研究总监蒂姆·劳利斯(Tim Lawless)表示，价格增速放缓可能更多地与日益恶化的负担能力限制有关，而不是持续的Covid-19封锁。
“在过去的一年里，房价的增长速度几乎是工资增长速度的11倍，这为那些尚未拥有住房的人创造了更大的进入障碍，”劳利斯说。
目前，年工资增长率仅为1.7%。
他说:“封锁对消费者信心产生了明显的影响，然而，迄今为止，这些限制措施导致了广告挂牌数量的下降，在较小程度上导致房屋销售减少，对价格增长势头的影响较小。”
他说，可供购买的房产持续短缺，可能是房价上涨压力的核心。
8月份，除了达尔文下跌0.1%之外，所有首都城市的房价都有所上涨。
CoreLogic还保留了珀斯和西澳大利亚地区的指数结果，“等待西澳大利亚州与其他住房市场指标的差异得到解决”。
与此同时，8月份全国房价同比上涨18.4%，相当于每周上涨约10.34万美元或1990美元。
这是自截至1989年7月的一年以来，房价增长速度最快的一年。
劳利斯说:“整个20世纪80年代末，全国房屋价值每年的升值速度高达31%，所以这个市场还没有达到前所未有的水平。”
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