美国房价上涨创45年来新高_海外房产新闻_资讯_外房网_NBA_体育中心

　　 U.S. Home Price Appreciation Hits 45 Year High

　　1月份全国房价涨幅达到19.1%

　　根据CoreLogic最新的2022年1月CoreLogic住宅价格指数，美国消费者在新的一年里仍保持乐观，随着快速的房价升值预计将放缓，更多的人预计在未来六个月里购买。尽管市场和经济面临诸多挑战，如库存低、买家竞争持续、负担能力下降等，但在抵押贷款利率仍相对较低的情况下，潜在买家已准备好搬家。

　　CoreLogic的首席经济学家Frank Nothaft博士说:“12月和1月，待售房屋库存继续处于我们这一代人所见的最低水平。”“为了市场上有限的供应，买家们一直在哄抬价格。然而，自1月份以来抵押贷款利率的上升进一步降低了购房者的承受能力，预计未来几个月房价上涨将放缓。”

　　市场:

　　2022年1月，全国房价较2021年1月上涨了19.1%。在month-over-mo第n个基础上，与2021年12月相比，房价上涨了1.4%。

　　1月份，独立住宅的年升值率(20.3%)比附属住宅(15.2%)高出5.1个百分点。

　　预计到2023年1月，房价年涨幅将放缓至3.8%。

　　一月是第二个公司nsecutive莫佛罗里达州的那不勒斯(38.9%)和蓬塔戈达(38.3%)的房价同比涨幅最高。

　　在国家一级，西部山区和南部地区的合作国家排名继续占据前三名亚利桑那州以28.3%的涨幅居首位。佛罗里达州以27.9%的增长率位居第二，犹他州以25.2%的增长率位居第三。

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