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　　买家在观望，而公司在观望承包商正处于危机之中:

　　根据中央统计局今天(周三)发布的一份报告，2023年，售出约66,590套公寓(新房和第二套)，与2022年相比下降34.9%。

　　该报告显示，新公寓的销售比例为41.9%，约为27,930套。

　　这比2022年减少了30.7%。约四分之一的新公寓是在政府补贴下出售的，共有6860套。

　　到2023年12月底，待售的新公寓库存约为67760套，供应月数(所有待售公寓售罄所需的月数)为27.5个月。

　　相比之下，截至2023年1月底，新公寓库存为52,850套，供应月数为21.2个月。

　　2023年待售公寓总结(新房和二手房)/截图，CBS

　　剩余待售公寓中，30.0%位于特拉维夫地区(20,350套)，25.8%位于中环地区(17,510套)。

　　在主要城市中，特拉维夫-雅法的待售公寓数量最多，约为7830套，其次是耶路撒冷，待售公寓数量为5470套。

　　根据这些数据，我们会很快看到承包商降价吗?

　　另外，二手公寓(约3.8660万套)占全部售出公寓的58.1%。

　　与2022年相比，下降了37.7%;

　　从趋势数据来看，从2021年9月至今，公寓销售总量平均减少了2.8%。

　　二手房销售量的下降幅度比新房销售量的下降幅度更大，分别为3.2%和2.7%。

　　与索利奥合作

　　LMS显示，2023年第四季度的公寓销售数量是最低的，约占当年总销售额的18.4%。这比第三季度和2022年同期分别减少了33.1%和36.1%。在2023年最后一个季度，约有12,250套公寓:7,040套二手公寓和5,210套新公寓。

　　受10月份开始的“铁剑大战”的影响，本月是2023年以来的最低值。

　　去年12月，房地产市场实际上出现了复苏，共售出5810套公寓:3080套二手公寓和2730套新公寓。相比之下，在2023年11月，售出的公寓总数增加了44.5%:新公寓增加了79.5%，二手公寓增加了23.2%。除去较为温和的季节性增长——售出公寓总数增长21.5%:新公寓增长44.8%，二手公寓增长7.0%。

　　2023年，南区以23.0%的公寓销售量领先。新公寓(25.7%)的四分之一以上和二手公寓(21.0%)在这里售出。

　　紧随其后的是中央区，新公寓和二手公寓分别占23.2%和20.4%。

　　在新售出的公寓中，与2022年相比，特拉维夫地区的降幅最大，为44.3%;

　　在二手公寓方面，与2022年相比，中部、南部和特拉维夫地区的降幅最大，约为40.0%。

　　2023年，耶路撒冷、亚实基伦和纳提沃特的新公寓销售数量领先。

　　同年，海法、比尔舍瓦和耶路撒冷的二手公寓销售量居首位。

　　与2022年相比，大多数地区的新公寓和二手公寓都有所下降。

　　在斯德洛特、纳蒂沃特、阿夫拉、基里亚特拜利克、耶路撒冷和阿什杜德等几个地区，新公寓的销售数量有所增加。

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