房地美：美国30年期抵押贷款跌至2月以来最低水平_科技快讯

　　受欢迎的美国30年期抵押贷款利率的平均利率本周降至6.73%，为今年2月以来的最低水平，债券市场对通胀降温的迹象做出了反应。

　　抵押贷款融资巨头房地美周四(8月1日)表示，30年期固定利率抵押贷款的平均利率比一周前的6.78%低了5个基点，而一年前同期的平均利率为6.9%。

　　首席经济学家Sam Khater在一份声明中表示:“消费者信心的担忧可能会阻止经济立即回升，因为负担能力的挑战仍然是人们最关心的问题。”

　　但他表示，数据显示房价增长放缓和房屋库存增加，对潜在购房者来说是积极迹象。

　　美国联邦住房金融局(Federal Housing Finance Agency)周二表示，5月份美国房价同比上涨5.7%，为10个月来的最小年涨幅，原因是居高不下的抵押贷款利率抑制了需求。

　　不过，全美房地产经纪人协会(National Association of Realtors)周三表示，受近期待售房屋数量增加的推动，6月份成屋待完成销售较上月飙升4.8%。

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　　不过，尽管目前住房贷款利率比去年的峰值水平低了一个多百分点，但抵押贷款申请数量仍然低迷。

　　抵押贷款银行家协会首席执行官Bob Broeksmit在一份声明中表示:“许多借款人可能希望并等待抵押贷款利率进一步下降，一旦美联储开始下调短期利率，我们预计会发生这种情况。”

　　美联储主席杰罗姆·鲍威尔(Jerome Powell)周三表示，如果通胀持续降温，美联储可能最早在9月份降息。路透

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房地美：美国30年期抵押贷款跌至2月以来最低水平