代表房地产经纪人的伞状组织警告称，除非市场上出现更多供应，否则今年房地产价格可能会上涨近10%。

　　专业拍卖师和估价师协会（Ipav）最新的住宅房地产价格晴雨表显示，房价在2024年期间上涨了9.58%。

　　数据显示，去年上半年的特点是公寓价格出现了一些非常高的涨幅，涨幅在12%至14%之间。

　　Ipav的首席执行官帕特·戴维特（Pat Davitt）说，目前来自会员的迹象表明，房地产价格仍在攀升，即使是那些收入高于平均水平的人，也负担不起许多住房。

　　他警告说：“如果没有更多的股票很快上市，2025年真的有可能重演2024年的经历。”

　　他指出，以这样的价格水平继续上涨是不可持续的。他说：“从平均收入，甚至高于平均收入的水平来看，这对被封闭的一代来说不是好兆头。”

　　他继续说道：“从更广泛的社会角度来看，我们看到了非常令人担忧的压力，比如教师在买房或租房方面的困难，尤其是在都柏林地区。”

　　戴维特表示，“这艘船已经进入浅水区，迫切需要把它从危险中救出来”。

　　虽然他对政府承诺进行彻底改革以实现到2030年底提供30万套新住房的目标表示欢迎，但他对解决住房危机所需要做的一切实际上都在做表示担忧。

　　他说：“除非政府像1990年至2007年期间那样，鼓励小型建筑商重新进入市场建造房屋，否则很难看到这种情况如何发生。”他补充说：“虽然在当地数量很少，但它们遍布全国，令当地市场满意。”

　　这位Ipav负责人还表示，承诺的由总理部门运作的新协调和执行小组将是至关重要的。

　　“这将提升住房政策，使其摆脱单一政府部门的控制和权力增长性质，将总理部门的白热化带到它身上，在那里它将更加负责任，大大减少混淆的机会，”戴维特辩称。

　　总理最近的评论说，他“准备从根本上重新审视一切”，包括废除租金压力区（RPZs），“确实让我们乐观地认为，我们可能正在进入一个更积极的住房时期”。

　　康纳·波普是消费者事务记者，Pricewatch编辑

　　在新窗中打开在新窗中打开在新窗中打开