本迪戈和阿德莱德银行的首席执行官玛妮?贝克指出，疫情后，富裕房主与年轻购房者之间的经济鸿沟愈发明显，预计在央行开始降低现金利率之前，这一趋势将持续加剧。

　　在周一发布的最后一份年度业绩报告中，贝克提到，尽管大多数客户能够按时还款，但她对越来越多的客户在高通胀和利率压力下感到的困扰表示担忧。

　　贝克表示：“随着经济刺激措施逐步退出COVID-19，经济状况良好的人群，尤其是那些拥有或即将拥有自己房屋的人，与租房者或试图进入房地产市场的年轻人之间的差距在扩大。”她补充道：“如果你能租到房子，租金的变化是非常显著的。”

　　该地区银行指出，尽管推出了第三阶段减税计划和联邦政府在今年预算中提出的80亿美元生活成本计划，但消费者信心依然低迷，住房负担能力也在恶化。

　　这些因素导致本迪戈和阿德莱德银行的全年现金利润下降，上一财年的现金利润减少了2%，降至5.62亿美元。该公司宣布全年派息63美分，比去年增长了3%。

　　客户存款和住宅贷款分别增长了3%，达到680亿元和600亿元，客户总数也增加了9%，超过250万人。

　　该银行的净息差（融资成本与贷款收费的比较，是盈利能力的重要指标）下降了4个基点，降至1.9%。贝克表示，40%的客户提前一年还款，85%的客户保持了财务缓冲。

　　贝克提到，经过几年的简化，该行目前处于有利位置。她的六年任期将于周五结束。然而，她对行业竞争的减少表示遗憾，并对当前的监管水平提出质疑。

　　她表示：“我们拥有全球最稳健、最具弹性的银行体系之一，这非常令人欣慰。”

　　“但自银行业皇家委员会成立以来，监管仍在持续，而在这种情况下，监管确实显得过于严格。我并不是说我们不需要监管，但我希望看到的是监管的适度，能够理解小型、中型和大型银行之间的差异。”

　　她还提到，联邦政府对中小银行面临挑战的审查，应当重新审视监管的实施顺序，并优先关注高风险问题。

　　“今天，我们应该关注消费者数据权利的投资，还是应该将资金投入到打击诈骗和欺诈上？”贝克说道。

　　本迪戈的股价在周一下跌了0.5%，至12.34美元。