由于抵押贷款利率稳定在7%以上，住房需求正在下降。

　　房地美FMCC周四公布的数据显示，截至9月21日，30年期固定利率抵押贷款的平均利率为7.19%。

　　这比前一周上升了一个基点。一个基点等于百分之一百分点。利率达到了一个月来的最高水平。

　　一年前，30年期抵押贷款利率平均为6.29%。

　　15年期抵押贷款的平均利率为6.54%，高于上周的6.51%。一年前，15年期国债收益率为5.44%。

　　房地美关于抵押贷款利率的每周报告是根据借款人申请抵押贷款时，从全国各地的贷款机构收到的数千份申请提交给房地美。

　　《抵押新闻日报》(Mortgage News Daily)的另一份数据显示，截至周四中午，30年期固定利率抵押贷款的平均利率为7.33%。

　　房地美说:“随着美联储暂停加息，抵押贷款利率继续徘徊在7%以上，”房地美首席经济学家Sam Khater在一份声明中表示。

　　他说:“鉴于这些高利率，住房需求正在降温，现在房屋建筑商正在感受到影响，这可能会对已经很低的住房供应产生影响。”

　　建筑商信心处于五个月来的最低点。

　　经济学家们的看法:Bright MLS首席经济学家Lisa Sturtevant在一份声明中表示:“随着年底的临近，供应可能会有所放松，但等待抵押贷款利率下降的潜在购房者在明年之前应该不会有大的缓解。”

　　全美房地产经纪人协会(National Association of Realtors)首席经济学家Lawrence Yun说，他预计如果10年期美国国债收益率继续攀升(目前已突破4.5%)，利率将升至8%。

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