伦敦:周二，英国房主和租房者面临更多令人沮丧的消息，抵押贷款利率达到自去年秋天政府宣布无资金减税以来未见的水平，吓坏了投资者。

　　随着英国央行将利率上调至5%的15年高位以对抗高通胀，贷款机构自然会提高贷款成本

　　消费者和企业。但事实证明，通货膨胀比预期的更具弹性，预计央行将采取行动

　　继续提高利率，可能高达6%，这是2001年以来从未见过的水平。

　　11月11日，一名妇女走过伦敦的房地产经纪人。英国的房主和租房者面临着进一步的严峻消息，抵押贷款利率达到了自去年秋天政府宣布无资金减税以来的最高水平，令投资者感到恐慌。美联社照片

　　这种前景对抵押贷款成本产生了多米诺骨牌效应。金融信息公司Moneyfacts的数据显示，周二，英国五年期固定利率抵押贷款的平均利率从前一天的5.97%升至6.01%。

　　这是自利兹?特拉斯(Liz Truss)政府去年秋季通过税收计划以来的最高水平，该计划导致投资者对英国公共财政失去信心。

　　令人担忧的是，如果央行继续加息，抵押贷款利率可能会超过这些水平，在生活成本危机引发工人罢工要求加薪之际，这将成为另一个痛点。

　　伦敦抵押贷款经纪公司LargeMortgageLoans.com的首席执行官保罗?韦尔奇(Paul Welch)表示:“我很不高兴地说，我们可能会在夏季结束前看到一些固定利率达到7%。”

　　接替特拉斯担任总理的苏纳克(Rishi Sunak)做出了他的关键承诺，即在2023年将消费者价格通胀减半至5%左右。然而，考虑到今年5月的通货膨胀率为8.7%，人们严重怀疑这一目标能否实现。

　　苏纳克周二承认，通胀"已证明比预期更具弹性"，但他并不依赖于通胀达到目标的可能性。

　　许多房主将免受最近加息的影响，因为在冠状病毒大流行期间，当央行的主要利率接近于零时，他们固定了抵押贷款。

　　然而，在未来几个月，超过100万家庭的固定利率贷款到期，他们将面临更高的贷款利率，因为他们试图达成新的交易。出租房屋的房主也会受到诱惑，以降低他们较高的抵押贷款成本。

　　不像美国

　　虽然许多房主设定的抵押贷款利率为30年，但英国有一个习惯，即设定利率的期限要短得多。在这之后，他们转向贷款机构通常更高的可变利率，或者寻找其他交易。