巴塔灵查亚:Axis房地产投资信托(Axis- reit)受托人RHB受托人公司已经签订了一项买卖协议，从Amsteel Mills Sdn收购一个工业综合体。有限公司(AMSB)以4,900万令吉的现金对价收购。
Axis-REIT在一份声明中表示，AMSB将以每月285,833.33令吉的起租，将工业园区租回，为期6年。
该工业园区目前全部由AMSB公司占据，主要从事钢筋和线材的生产和销售。
该工业综合体建在一块约347,491平方英尺的租赁土地上，净可出租面积为199,500平方英尺。它位于成熟的武吉拉惹工业区。
Axis-REIT表示，收购价格是基于独立注册估价师第一太平戴维斯(马来西亚)有限公司在其2月22日的估值报告中评估的5000万令吉的市场价值。
此次收购将由现有的银行融资提供资金，这将使Axis-REIT的融资比率增加到截至2022年12月31日审计资产的37.05%。这仍低于马来西亚证券委员会发布的《上市房地产投资信托指引》规定的50%的负债上限。
“我们对这次收购感到高兴，因为它增加了我们在武吉拉贾已经拥有的3个现有物业，武吉拉贾是一个与各种主要高速公路连接良好的着名工业区。
“该物业也毗邻Axis- reit的现有物业Axis Facility 2 @ Bukit Raja。我们相信，一旦收购完成，此次收购将为Axis-REIT的收益做出积极贡献，收购目标是在2024年第三季度完成，”Axis REIT Managers Bhd首席执行官/执行董事Leong Kit May表示。
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