麻谷半价公寓引疯抢，中签率低至1.5%！_地球与科学

　　首尔麻谷地区17号地块的土地租赁型认购住宅以67.9比1的认购竞争率，成功引爆市场！

　　据首尔住宅城市开发公社（SH）17日公布的数据，在上月12日至13日为期两天的麻谷17号地块特别供应认购中，共计10,998名申请者争夺162套住宅，平均竞争率高达67.9比1。

　　竞争最激烈的当属59㎡的“青年”户型，30套供应吸引了4937人申请，竞争率飙升至164.6比1！

　　土地租赁型公共住宅，即土地归公共所有、仅出售建筑物以降低初始购买价格的模式，素有“半价公寓”之称。由于土地仍属公有，住户需按月缴纳土地租赁费，因此也被类比为“半全租”模式。

　　土地租赁费方面，59㎡户型为66.39万韩元，84㎡户型为94.6万韩元。认购价格区间则为：59㎡约2.9亿至3.4亿韩元，84㎡约4亿至4.5亿韩元。

　　一旦认购成功，住户需至少居住满5年。10年后，住宅方可转售给第三方。若未满10年，则只能由SH进行回购。

　　此外，针对72套住宅的普通认购将持续至本月18日。

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